男女主角分别是苏樾魏楠的其他类型小说《苏樾的反击苏樾魏楠结局+番外》,由网络作家“咖啡香氛”所著,讲述一系列精彩纷呈的故事,本站纯净无弹窗,精彩内容欢迎阅读!小说详情介绍:被公司开除他的嘴里瞬间尝到一股子铁锈味儿,从咽喉深处一涌而出,他拼命咬紧牙关,但仍有鲜血从他紧闭的嘴角一滴滴地滑落。他在心里怒骂一声,低下头,吃力地看着自己的腹部,血早就从他紧压的指间渗透出来,将他的白色衬衣晕染成了鲜红。周围是潮水一般的尖叫。耳畔的声音渐渐变得空旷遥远,他感觉身边有无数双手在支撑着他,身边黑压压一片,围了一重又一重的人,隐约听到有人在打急救电话。那人为什么要捅他一刀?为什么?他以为只是一个普通的粉丝而已。是粉丝由爱生恨么?自己什么时候有了约翰·列侬的命运。他的嘴边浮出一丝苦笑。可是,如果我死了,那弟弟怎么办?我的弟弟……啊,痛,好痛啊……他胸口堵得厉害,叹了口气,缓缓闭上双眼……眼前彻底黑暗。——看到台上的江依元躺...
《苏樾的反击苏樾魏楠结局+番外》精彩片段
被公司开除
他的嘴里瞬间尝到一股子铁锈味儿,从咽喉深处一涌而出,他拼命咬紧牙关,但仍有鲜血从他紧闭的嘴角一滴滴地滑落。
他在心里怒骂一声,低下头,吃力地看着自己的腹部,血早就从他紧压的指间渗透出来,将他的白色衬衣晕染成了鲜红。
周围是潮水一般的尖叫。
耳畔的声音渐渐变得空旷遥远,他感觉身边有无数双手在支撑着他,身边黑压压一片,围了一重又一重的人,隐约听到有人在打急救电话。
那人为什么要捅他一刀?为什么?他以为只是一个普通的粉丝而已。是粉丝由爱生恨么?自己什么时候有了约翰·列侬的命运。他的嘴边浮出一丝苦笑。
可是,如果我死了,那弟弟怎么办?
我的弟弟……
啊,痛,好痛啊……
他胸口堵得厉害,叹了口气,缓缓闭上双眼……
眼前彻底黑暗。
——
看到台上的江依元躺在了血泊中,苏樾双腿发软,全身抖得跟筛子一样。
没料到,她到公司第一次参加楼盘活动,就赶上了这一幕。
她入职时,有两家房地产公司的策划部同时给她发了入职offer,她之所以毫不犹豫选择了伊士地产,那是因为,伊士地产旗下楼盘的代言人正是当红明星江依元!
其实伊士地产给出的年薪比另一家还少两万,但这无关紧要,苏樾看重的是能有机会跟江依元近距离接触,别说两万,一百万都买不到这机会。
入职第一个月,公司旗下楼盘有示范区开放活动,作为新人的苏樾满心欢喜,脏活累活都任劳任怨地干着,除了职场新人必须得多做事外,更重要的是,作为策划专员,她将在活动中负责对接江依元的粉丝们,这对她来说无比快乐。
为了近距离看到江依元,加班也是幸福的。
苏樾是江依元的资深粉丝,但她将自己这一重身份隐藏了起来,她知道,暴露自己粉丝的身份,对她在地产职场的工作毫无帮助。但并不妨碍她在工作中偷偷夹带私货,比如在楼盘面世的平面设计上,让广告公司写出自己喜欢的文案,放上她喜欢的江依元的照片。
项目示范区开放当天,江依元如约抵达现场,除了明星自带的安保人员外,策划部还请物业公司安排了五十个保安人员到现场站位,以防粉丝冲撞安全线。
当天来了很多人,远远超出了公司的预期。
项目前面的广场上站满了黑压压的人,少说也有两千,一部分是来看明星江依元的,一部分则是楼盘的来访客户,看示范区顺带也看看明星。
粉丝们手举应援牌,挤到舞台正前方,LED灯牌上写着“江依元,我爱你江河奔流,依元最帅大江大河,一依一念”,她们发出撕心裂肺的欢呼声,一浪高过一浪。
虽然喧闹,但一切都还正常,作为主办方,苏樾拥有比粉丝们更大的特权,作为与主持人对接串词的责任人,她可以站在舞台侧面近距离地观看江依元,并且经纪人已经答应了她,一会儿江依元下舞台后,会给她一个亲笔签名。
一想到这里,苏樾就兴奋得不行。摸着西装内兜里被捂得发热的江依元照片,苏樾咧开嘴,笑成了一朵花。
舞台上的江依元按公司要求讲完了楼盘价值点后,应台下粉丝的呼声同时也是流程要求,演唱了一首他的新歌。
江依元的嗓音很特别,他可以在男声与女声间自然转换,毫不费力地唱出海豚音,那音色之美,可比俄罗斯的高音王子维塔斯。
苏樾像围着太阳旋转的向日葵,一眨不眨地紧紧盯着舞台上的江依元,脸上带着粉丝们特有的姨母笑,眼睛里冒出数不清的星星。
她正花痴着,猛然间,一个穿着黑色连衫帽的小个子男人窜上了舞台,手里还捧着一束鲜红的玫瑰花,冲着江依元跑了过去。
苏樾一愣,这人是怎么跳出来的?
她疑惑地往后张望,所有同事跟她一样一脸懵,原本策划部就安排有粉丝献花环节,销售部的两位年轻漂亮的置业顾问也在后台候着,准备时机一到就上台献花,没料到半路杀出一个陌生人来。
糟,要完!
蓦地,苏樾内心涌出不祥的预感,她大声叫喊着保安,让他们去拦住送花的人。
而台下的粉丝们看到有人上台献花,变得群情激动起来,她们大声欢呼着,涌动着往前扑,保安们手挽手拉成一排人墙,阻止粉丝们冲上来。
舞台上的江依元略略有些惊愕,但仍微笑着接过了那束玫瑰花。
意外就在一瞬间发生了。
站在舞台近侧的苏樾刚看到阳光下刀冰冷的反光,眨眼间,江依元就手捂腹部蜷曲着身体倒了下去。
伴随着全场震耳欲聋的尖叫声,一道快如闪电的黑影从苏樾身边冲过去,力量大得惊人,瞬间就把她狠狠地撞翻在地上。那人戴着口罩,奔跑时连帽衫的帽子垂到了身后,擦身而过的刹那,隐隐约约地,苏樾看到了他脖子上的刺青。
苏樾的脑袋着地,好一阵头晕目眩,她艰难地抬起头,发现江依元躺在血泊中,身体抽搐,脸向着她,嘴里喃喃地低语着什么。
脑袋“嗡”的一声,她像被雷电击中,张大嘴傻了一样瞪着舞台上的江依元。
保安们迅速追击,工作人员扑上了舞台,现场一片混乱,粉丝们哭喊着蜂涌而上。苏樾呆呆地跪坐在地上,不知道是谁踩到了她,她也没觉得疼痛,混乱中,她被一个人一把拉了起来。
“你疯啦,还不起来会被人踩死的。”那是策划部的经理,算是在混乱中救了她。
接下来的日子过得浑浑噩噩,苏樾失去了活力,变得如行尸走肉般。
日子一天天过去,不幸的消息一个接着一个。
起初是江依元在ICU急救,经纪公司封锁了一切消息,所有公众都是从新闻里得到讯息。
“江依元依然在昏迷中。”
“正在尽全力医治。”
“目前病情稳定。”
这是新闻里反反复复出现的主题。
粉丝们跑到急救中心楼下献花,整夜整夜地点上蜡烛,为江依元祈祷。苏樾偷偷跑去了一次,看见江依元的粉丝们在黑夜中抱头痛哭,又互相鼓励打气。那场面实在是让苏樾无法忍受,她冲进人群中,与粉丝们一起痛哭。
半个月过去了,有一天,新闻里的消息突然变成了讣告,巨大的黑色字体占据了所有媒体的头版头条。
“新星殒落,万人悲泣。江依元医治无效去世。”
配图无一例外是苏樾最爱的那一张,阳光下的江依元张开双手微笑着,头发被阳光熏染得温柔服贴,鼻梁挺直,唇红齿白,眼神清亮。
看到这个新闻后,苏樾请了一天病假,在家呆了一整天。
然而,凶手并没有抓到。
这简直难以置信,明明现场有那么多的保安,怎么让刺杀发生在人们眼皮子底下?更可气的是,人还没抓到!
粉丝们的愤怒与悲伤无处发泄,迁怒于伊士地产的项目嘉琴湾,也就是江依元出席示范区开放活动并出事的那个楼盘,网上漫天盖地的谩骂贴子,质疑着嘉琴湾的安保无力问题,也同时质疑着楼盘品质。
老板整天指着营销部大骂,营销总监又指着策划部骂,大伙儿日子都不好过。
风控部的追责调查很快到了苏樾这儿。在她之前,风控部的总监已经将营销总监、策划经理、销售经理、各策划部员工统统拉去盘问调查。
面对着风控总监胖乎乎的脸,苏樾心中一阵烦闷,但她提醒自己必须好好应付这位老板面前的大红人。
“当时做过评估吗?场地只能容一千人,为什么来了两千人?”
“搞这么大的活动,去派出所和交管处备案过没有?”
“这个活动,有应急预案吗?”
“物业公司只出动了五十名保安,你们觉得够吗?就算没有明星到场,我们普通的活动都是需要出动五十名以上的保安的,你们考虑过明星到场的重要性吗?”
“你的工作是对接粉丝,为什么没有发现粉丝中的危险人员?”
“看到舞台上有陌生人去献花,你就在舞台旁边,为什么不让保安阻拦?”
“这个活动的费用超了,为什么?”
“……”
苏樾瘫着脸从风控部的小会议室出来,回到策划部大办公室,发现所有人的眼神都对她躲躲闪闪,仿佛她是个病毒。她打起精神,手脚麻利主动做事,对人笑脸相迎,但有眼睛的人都看得出来,同事们在孤立她。
这帮人不对劲儿……
联想到风控总监对她质询得那么不客气,苏樾心里打鼓,他们,该不会让她来背责吧?
事实证明,好的第六感不灵,坏的第六感总是百般应验。
不出几天,公司的追责处理结果下来了,OA系统上的红头文件醒目刺眼,尚在试用期的苏樾成了背锅侠,她成了所有后果的最终责任人。
她被公司开除了。
神秘的访客
这人的脸色,说变就变。
头天还对着苏樾点头哈腰打招呼的保安大叔,在接到要监督苏樾立刻离开公司的任务后,猛然就变了个人。他挺直肥硕的肚子,昂首挺胸地站在苏樾的格子间前,目光如矩,一双肥手背在身后,一丝不苟地履行着他的职责,生怕苏樾带走了一件不属于她的东西,哪怕是一个小小的回形针。
愤怒与屈辱交织着,苏樾咬着牙,拼命地忍住眼泪,一件一件地收拾小格子间自己的东西,将它们塞进一个纸袋子里。所幸她来公司不到一个月,私人物品并不多。
保安大叔目光炯炯地跟着苏樾走到公司大门,看着苏樾消失在人群中,这才正了正保安服,收回了目光。
被开除的小姑娘小伙子他见得太多了,地产圈哪是这些小屁孩玩得转的呀。他以肉眼不可见的动作摇了摇头,心里“嗤”了一声,继续心安理得地站着岗。
他没有查觉到,公司大门斜对面一直停着的一辆深蓝色捷豹XJ在苏樾出门后,就缓慢启动,不声不响地跟着她。
苏樾招了一辆出租车回家,她不想地铁上的人们看见她哭得稀里哗啦的丑样,她不是舍不得离开公司,她只是受不了委屈。
一帮鸟人!
她从背包里挖出纸巾,使劲地擤鼻涕,抹眼泪,又掏出小镜子,看见自己眼中布满了红血丝。
“哎,我说,小姑娘失恋啦?”
出租车司机回过头来,连连叹气摇头:“其实失恋没什么,每个人都会经历,哭过就好,一会儿回家好好休息。”
听到司机大叔的话,苏樾更加悲从中来,抽抽噎噎,眼泪像坏了的水龙头,简直停不下来。纸巾也用光了,她只好用手背在脸上一通乱抹。
魏楠第一次见到苏樾的时候,她就是这样一副脏兮兮又颓又丧的花猫样子。
“苏樾。”
苏樾慢吞吞地走下出租车,驼着背抽着鼻子走向一楼电梯间,恍恍惚惚地,她听到有人叫她的名字。这个时间点正是下午两点多,电梯间两台电梯都空着,几乎没有人在这时出门走动。
她皱眉转身,看见一楼大门处进来一个高高的人影,电梯间背着光,苏樾看不清他的样子,只觉得他好长的腿,好高的个子。
“谁?”她微微抬手,挡了挡头顶直直落下的强力射灯光。
“你是伊士地产策划部的吧……”男人声音倒是出奇的好听。
苏樾心里却猛地紧了一下,什么?这帮该死的记者居然跟踪她到家么?她紧抿着唇,回转头迅速按下电梯上行键,电梯门缓缓打开,她不顾形像地蹦了进去,狠命按下闭合按钮。
高个子男人灵活地闪身进来,电梯门在他们眼前缓缓关闭。
苏樾咬着牙,又猛地要去戳电梯开门的按钮,下一刻,男人捉住了她的手腕。
“干什么?我已经离职了,你们别来搔扰我!有什么想报道的直接去伊士地产找策划部。”苏樾蹦跳着想把手抽出来。
“嘘……冷静,我不是记者。”
男人的声音沉沉的,有一种温和的力量。
听了这话,苏樾冷静下来,距离太近,她不得不抬头,看见了他瘦削的下颌骨。
魏楠在那天穿着长长的卡其色风衣,白色衬衫妥贴地扎在西裤里,显得他腰腹细瘦而结实。
电梯的灯从顶上照下来,苏樾在恍惚中觉得那张脸有些眼熟:“你是谁?找我干嘛?”
“我想请你帮我一个忙,回忆一下。”他吸了一口气,顿了好一会儿,才接着往下说:“那天,就是江依元在嘉琴湾遇刺那天,那个刺杀他的人有什么特征?长什么样?”
“对不起,无可奉告!”
她拼命地想要抽回手,对方的手却像铁腕一样牢牢地箍着她,半点也没有怜香惜玉,她觉得手上的皮都要被抓破了。
男人叹了一口气,摘下脸上的墨镜,低下头静静地对着她。
“啊!”苏樾发出一声惊呼,手上的纸袋“咚”地一声掉到地上,她后退了好大一步,脑袋重重地撞在后面,四肢紧紧地贴在电梯壁上,脸色瞬间变得惨白。
鬼啊!
出现在她眼前的,赫然是江依元的脸。
“别害怕,我叫魏楠,江依元是我的双胞胎哥哥。”魏楠松开了抓着她的手,又弯下腰,不紧不慢地捡起了苏樾的纸袋,伸手递给她。
后来魏楠形容苏樾在电梯里仿佛见了鬼的样子,俨然“一只流鼻涕的炸毛小脏猫”。她直直地瞪着他,一副魂飞天外的神色,脸上还糊着未干的泪水。
苏樾一脸狐疑:“为什么要找我?”
“那个人冲下舞台时撞到了你,所以我想碰碰运气,或许……你看到了他的长相。”
苏樾没有看到那人的脸,但是,她的确看到了别的东西。
从记事开始,她就有着异于常人的图像记忆力,有时仅仅是眼光轻轻一瞥,她就会记住。所以,小时候,奶奶和父母总是跑来问她,记不记得他们随手一放的东西丢在哪儿了。她总是能很快从脑中挖出她们要找的东西,有时是放在窗台下被杂物遮挡的老花眼镜,有时是削了水果顺手乱放的水果刀……
“他的后脖子上有一个彩色的刺青,看样子,和《沉默的羔羊》海报中出现的骷髅飞蛾一个样。”苏樾想了起来,很肯定地对魏楠点了点头:“他的样子真没看清,不过,皮肤很黄,个子不高,也就一米六几的样子。”
这张与江依元几乎一模一样的脸,比什么都有说服力。苏樾在刹那间解除了对他的防备。
眼前的男人立马拿出手机拨了一个号码,同时又按了电梯的开门按钮,一阵风似地走了出去:“钟先生,一会儿你帮我查个人……”
随着电梯门的缓缓关闭,他消失在苏樾面前,一如刚刚突然地出现。
苏樾对着电梯顶翻了个白眼,这个鬼跟江依元可完全不是一类人,用过就扔是怎么回事,哼……她的心中怀着空落落的悲伤,失去工作,被顶黑锅,连刚才江依元的双胞胎哥哥也是随手利用她,得到想要的信息后干脆利落地转身就走,看都没有再看她一眼。
她就是一个弃子。
她看了看被魏楠抓得泛青的手腕,有气无力地靠在电梯壁上,自怨自艾地发了一会儿呆,才慢慢前进两步,慢吞吞地抬手,想要按下11楼。这一刻,电梯门却被人从外面按开,刚才的始作俑者走了进来,低头看着她:“谢谢你。”
苏樾愣了一下:“不客气,希望能帮到你。”
魏楠在怀里摸了一下,找出一个细细长长的小黑盒子,抓着苏樾的手,将它放到了苏樾的掌心:“这个,作为谢礼。”
“不,不用。”苏樾急忙摇了摇头:“我就是举手之劳。”
“你应得的。”魏楠扫了她一眼,在电梯门关上之前退步离开,缓缓丢下这样一句话:“做事就该有报酬。”
若干年后,苏樾回忆起来,认为那是她接受这个现实社会的开端,比如所有的东西都有一个交易价格,比如人与人之间的关系是需要与被需要,比如,做事就该有报酬。
她回家后打开了那个盒子,那是一支黑色的钢笔。在好奇心的促使下,她上网百度了那支笔的价格,竟然需要她两个月的工资。
那是万宝龙的星际行者,也是她拥有的第一支钢笔。
——
在家躺平,边吃外卖边看美剧的生活过了大半个月,苏樾数着卡里越来越少的钱,意识到她必须出去上班了,得先养活自己。
她的父母在她读大一时双双车祸身亡,她成了孤儿,靠着小姨和小姨父的资助才没有退学。那是一段混乱的日子,她沉寂了好几个月,在她最悲痛绝望的时候,是明星江依元的微笑治愈了她,她觉得他是一个温暖美好的男人,后来,她成了他的粉丝。
她在微博上看到江依元写的话:和过去告别,永远向前看。她想他们应当是同一类人,积极,明朗,坚定,不管遇到什么都会想办法找到出路。她想要成为像江依元一样优秀的人,让远在天国的父母看见,让他们视她为骄傲。
被伊士地产开除后,她在网上发了好几个求职信,不知道为什么,HR给她的回复都是拒绝。
她觉得奇怪,翻看江城网,看到地产论坛上业内人士对自己的非议,终于明白HR为什么都拒绝了自己,是伊士地产策划部的人,他们在论坛里将责任都推给了她。他们不仅抛弃了她,还在她的头上狠狠踩了一脚。
她负责那次不成功活动的经历成了她的污点,她找不到新的工作,至少,在地产开发商这个圈子里,那扇门对她重重地关上了。那些卑鄙的人,竟然想要断了她的后路。
她想起来,不知在哪本书上看到过,人们对于弱者的落井下石,有时候并不是出于天大的恶意,而是生物进化的习惯。
所以,她想,她一定要强大起来,再也不要成为弱者。
曲线救国
这一天,苏樾正在网上契而不舍地往各家开发商投放简历,她的闺蜜杜巧巧给她带来了一个好消息。
杜巧巧是苏樾小学、中学,以及大学的同学,家里经营着一家全国知名的印刷公司,人漂亮聪明,毕业后去了外地一家房地产公司工作任行政主管,因为实在想念父母,这才回到江城打算重新找工作。
杜巧巧翻到一家招聘网站,有一个招聘信息,招项目策划主管,她兴奋地将手机举到苏樾面前:“小樾,看到没,这家蛮适合你。”
苏樾瞟了一眼,发现公司是“江城房缘房地产顾问有限公司”,她不是很愿意:“这是一家地产销售代理公司,不是开发商啊。”
“你也说了,那帮伊士地产的人倒处撒播你的谣言,你资历又浅,一直被拒。为什么不试试曲线救国,先去代理公司,然后再找机会回开发商?”杜巧巧想了想:“凭我在房地产公司短暂的工作经验,我很清楚人力部想要什么样的人,至少,你去代理公司,可以沉淀工作经验,说不定什么时候就被慧眼识珠了呢!再说了,或许你去了代理公司以后,还不愿意回开发商了呢。”
虽然营销代理公司的收入远远比不上开发商,但是营销代理公司与房地产开发商相比,最大的优势是,它们可以接触全国各地不同的开发商,综合各家所长,拥有不同的人脉资源,操作不同的项目,对于初出道的人来说,想要在短期内获得地产操盘经验,非营销代理公司莫属。
在家休息了两个月,钱渐渐见了底,卡上只有一万块,撑不了多久。父母去世后,给她留下的那点小钱她并不想动用,更不想再麻烦她的小姨,她必须尽早找到新的工作。
苏樾咬了咬牙,心一横,巧巧说的也不是没有道理。也许可以试试。
——
房缘房地产顾问有限公司的总部位于开发区的工业园内,离地铁口还有一公里左右的距离,地铁口一排排地码着各种颜色的共享单车,供出地铁的人们使用。
站在地铁出站口,苏樾抬头望了望天,阳光热烈刺眼,对于五月的江城来说,这个被称为火炉的城市已经进入了夏天。
苏樾歪歪扭扭骑在共享单车上时,背上冒着虚汗,她只学过两次单车,并不太会骑,但是让她步行一公里,在五月的下午,又实在很考验人的体力和她脸上的妆。
她摔了一次,好在往开发区工业园这条道上的人与车都很少,她把车扶起来,小心翼翼地重新踩着上路,耳边听到身后传来车的声音,心里一慌,又摔了下去。这一次,直直地摔在了公路上。
真是个坏兆头,大概一会儿的面试也不会成功!苏樾气呼呼地看着旁边的黄色共享小单车,真是见鬼了,一分钟内连摔两次。人倒霉的时候,不仅喝凉水会塞牙,就是平地也会乱摔。
在她摔下的同时,身后的车猛地刹住,紧接着是车门打开声和脚步声。苏樾还没来得及扭头,就听见耳边传来沉沉的男声:“你没事吧。”
声音很熟,也很好听。
“你是……苏樾?”男人弯下了腰。
苏樾猛地抬头,看见那人清瘦的下颌,眸光正沉沉地看着她,阳光镀在他的黑发上,熏出淡淡的棕色。这是一张酷似江依元的脸。
“你……”苏樾想起了他是谁,两个月前将她堵在电梯里最后送了她一支钢笔的男人,可是,她忘性大,她忘记了他的名字。
“魏楠。”
魏楠伸出手,把苏樾提了起来,一边上下打量:“你骑车技术不行啊,一分钟内连摔两次,技术那么差,为什么不走里面一点,简直就像故意碰瓷。”
这个鬼可真是哪壶不开提哪壶,他果然看到了她连摔两次的囧样。
苏樾很气,想回嘴时又觉得腿痛,哼哼着去揉小腿大腿那几处伤,精致的小西装裙也皱了,拍着衣服上的灰,她的表情管理也不太到位了。
魏楠帮她扶起了共享单车:“你去哪儿?”
“松竹工业园。”
苏樾没好气地说。此刻,她已经彻底放弃骑单车的想法了。
“这么巧,我也去那儿,很近,你搭我的顺风车吧。”
她简直找不到理由拒绝,这真是天降好运。
车上冷气充足,阳光透过路边的榕树,星星点点地洒进密闭的车窗,照在魏楠的手上。那双手清瘦白皙,骨节笔直分明,衬在黑色的方向盘上,有一种禁欲的美。
苏樾低头看了看自己的手,蓦地在心中下了决心,她要尽快挣钱,买一辆车,享受车上充足的冷气,想去哪儿就开去哪儿。
“松江工业园哪儿?”魏楠的声音打断了她的思路。
“哦哦,工业园区12号。”苏樾扭头看向窗外,辩认着眼前一闪而过的路牌。
魏楠微微蹙了一下眉:“你去房缘房地产顾问公司?”
“嗯,去应聘。”苏樾的神色暗淡下来,又猛地反应过来:“你怎么知道?”
“我也去那儿,见一个朋友。”魏楠唇角上勾,微微一笑。
“哦哦,那真是巧。”苏樾心不在焉地应答着,仔细辩认着楼栋,心里盘算着一会儿面试的情况。
抵达12号楼大堂口,苏樾下车时突然扭头问魏楠:“你……找到那个脖子后面有刺青的人了吗?”
她其实一上车就想问,但又觉得不妥,临下车时,还是忍不住开了口。
魏楠的眉尖轻轻挑了一下,转头看着她,语气很淡:“祝你应聘成功。”说罢,他关闭车窗,车随人动,刹那间就离开了大堂口。
果然,她还是太冒失了。苏樾咬了咬嘴唇,什么时候才能在待人处事上变得成熟一点呢。
但这小小的插曲也就像过眼云烟,应付眼前的面试官才是苏樾最关心的。
——
“我注意到你前一份工作是在房地产开发商,条件待遇都比我们好,为什么要到代理公司来应聘呢?”
小会议室里,房缘房地产公司的人力经理扶了扶鼻子上的眼镜,透过镜片,仔细观察着眼前的面试者。
房地产圈是有鄙视链的,甲方地位永远高于乙方,甲方营销策划部的一个小小策划专员,就可以与乙方的经理级甚至总监级平等对话,一般来讲,在甲方爸爸那儿呆过的人,都不可能再去乙方公司,除非高薪高职诱惑,或是,在甲方混不下去了。
“在开发商成长会慢一些,我看中的是代理公司广阔的成长空间,可以接触到不同的房地产公司的项目,向同事们学习的过程中,也可以向不同的甲方学习。我还年轻,现在重要的是学习。”苏樾面不改色。
人力经理点了点头。这倒是整个业内公认的,要想提升专业能力,在销售代理公司煅炼是最好的。
“实话说,我们最担心的是你们这类在房地产开发商呆过的人会适应不了代理公司的节奏,有很多人做不满试用期,就自行离职,导致我们的用人成本也很高。”人力经理紧紧地盯着苏樾:“说白了,我们不希望人员流动性太高。”
苏樾咬了咬嘴唇,想了想:“我……不会半途而废。”
这时,小会议室的门吱呀一声打开,匆匆伸进来一只手:“刘经理,财务部张总让你过去一下,有点急事。”
人力经理急忙站起来,对苏樾点了点头:“我去去就来,不好意思。”
“嗯嗯,好的,您先忙。”
苏樾起身回应了一下,看到人力经理消失在门口,才坐下来,重重地叹了一口气。
在房缘代理公司应聘的程序比她想像中要复杂一些,面试者有十来个,进门后由人力专员带领着大家到大会议室填表格,表格很多,除了最基本的通用型表格外,就是好几张有关性格测试的表格,填了好大半天,最后才坐在会客室等待着人力经理一个一个地面试。
竞争很激烈,不知道能不能应聘上。苏樾嘟着嘴,看了看眼前的纸杯,仰头一口喝光了里面的水。真是愁人。
“你是……应聘的?”
猛地,苏樾听见身边传来低低的男声,她转过身,看见打开的门口正缓缓走进来一个高瘦男人,穿着黑色的T恤,亚麻色的休闲裤,健康的小麦肤色,浓黑的眉,眼睛很亮。
苏樾直觉上觉得这人可能是个领导,于是她站起来,微笑回应:“是的,应聘策划主管。”
男人抬了抬手,示意她坐下,又走到刚才人力经理坐的位子上,拿起她的简历认真看着。
苏樾咬着嘴唇默不作声,心中微微有些紧张。
男人抬眼看了看她:“说说你对项目策划的理解吧。”
“项目上的策划基本属于执行层面,做的是最基础的工作,因为在第一线,对于项目是最了解的,虽然在管理上属于执行层面,但是项目策划的作用举足轻重,是策划总监或营销总监作出正确判断的基石。对于项目周边的市场分析、来访和成交及未成交客户的分析、竞品楼盘的分析、与销售团队的沟通对接,都靠着项目策划,所以,这是一个很重要的职位。”
苏樾认真说话的时候,习惯性地会把眼睛瞪得很圆,显得她原本就又大又黑的眼睛更亮,往外放着光。
男人专注地看着她,微微一笑:“看来,在开发商呆过的人格局就是会高一些。”
“开发商可能会想得全面一些,但是论专业的深度,销售的手段,代理公司还是会强过开发商的。”
苏樾的眼珠骨碌碌地转动着,看起来聪慧又灵活。
“唔,所以,这就是你来代理公司的原因?”男人笑着放下了手里的简历,抬眼看着她。
“我……以前在开发商也没呆多久,我可能会更喜欢代理公司的氛围,大家凭实力说话,用专业的态度做事,没有开发商那么复杂。”
“这也算不错的理由。江城的代理公司那么多,为什么要选择房缘呢?”
苏樾眨了眨眼:“第一,房缘是江城的代理公司中做得最好的。第二,业内传言房缘公司帅哥美女众多,特别是老大叶总更是大帅哥,这简直是热情工作的动力嘛。”
男人愣了一下,随即大笑:“小姑娘,眼力劲儿不错!”
被践踏的自尊心
“哎,叶总,您亲自来面试呀?”
匆匆离开的人力经理刘星又转了回来,迎头就看见公司总经理叶骞在面试苏樾。
要知道,老大叶骞从来不会面试层级这么低的策划主管,他只面试总监级与副总经理级的岗位。
“只是路过。”
叶骞扬了扬眉站起来,将位子让给了人力经理,又回转身对苏樾点头微笑:“你们继续。”
苏樾一愣,随即脸变得通红。没料到她刚才撩的竟是公司总经理叶骞,地产代理圈鼎鼎有名的人物。她原本以为只是一个路过的总监。
接下来,就是人力刘经理跟她沟通薪酬,入职时间,一切都很顺利。
苏樾在下行的电梯里第一时间给杜巧巧发了短信报喜。
或许,她下午那两摔,摔出了好运气,让一切都变得好起来,搭了大帅哥魏楠的顺风车,又遇到了另一个大帅哥叶骞。
“小樾,恭喜啊,我今天也找到工作啦,在一家房地产公司做行政,晚上一起在你家楼下吃饭庆祝叭!”
她低头看着杜巧巧的回复,嘴角不自觉地上扬。走出大堂,她看到门口停着一辆蓝色的车,之前面试她的老大叶骞正趴在窗沿跟里面的人说着什么。
就这样装做没看见走开似乎太没有礼貌,毕竟入职后这位可是自己的衣食父母。苏樾想了想,还是缩手缩脚走上前打了个招呼:“叶总,我走啦,您忙您的,再见。”
叶骞转头看见她,眼中掠过一抹笑意:“面试顺利吗?”
“嗯嗯,明天来办入职手续。”苏樾一个劲地点头。
“那好,欢迎加入房缘。”叶骞似乎又想起什么,补了一句:“你开车了吗?”
“没,驾照还没拿到呢,我乘地铁回家。”
“那,我给你安排个顺风车。”叶骞拍了拍车门:“要不你送送我的员工?送到地铁站或是她家楼下都行。”
“哎,不用,我一会儿骑单车去地铁站就行。”苏樾急忙摆手,她可不想让不认识的人送她,坐在陌生人的车里,那实在是太尴尬了。
“走吧,我顺路。”车里传来男人温沉的声音,好听又熟悉。苏樾记得这个声音,两小时前他跟她说过话。苏樾因为没拿驾照,她对车毫无研究,也不记车牌,哪怕下午那会儿坐过魏楠的车,现在再看到也依然不认识。
叶骞替她打开了车门,苏樾只好坐在了副驾上。不过,她的内心是快乐的。有人送当然好啦,好运气一个接一个地来。
“你家在哪儿?”魏楠自如地控着方向盘,脑子里想着别的事,嘴里又问着苏樾。
“南区沉香路36号。”
魏楠点了点头:“知道了。我送你过去,我顺路去那边办点事。”
“那……谢谢啦!”苏樾扣好安全带之后表示感谢。
苏樾扭头望着窗外,不知为什么,在魏楠面前,她总是不太自如,而在叶骞面前,哪怕对方是自己的老板,她的心情都会比较放松。
有的人,天生就是不太让人亲近。如果说魏楠是冷调的,他的哥哥江依元就是暖调的。如果不是暖调,又怎么能成为万人瞩目的明星呢?
苏樾偷偷地观察魏楠,又与江依元一一对比印证着,除了那张脸和身材长得一样,别的都不同。
魏楠漫不经心地开着车,闲闲地说了一句:“你偷看人的样子,很像老鼠。”
似乎,这位魏楠先生,每次看到她都会撞上她状态不佳的时候,上一次她哭得极丑,这一回她摔得极惨。
现在,又说她像老鼠。随他吧……苏樾自暴自弃地望着窗外,放弃了争辩。
“为什么离开开发商到代理公司干活,有心理准备吗?会累很多。”魏楠似乎兴致不错,居然主动在问她。
“那有什么办法,开发商容不下我啦。”苏樾撅着嘴:“再说叶总的公司更能学到东西。”
“这个观点我不赞同。叶骞那家公司,你的确能学习到关于销售层面的东西,但大多偏于执行端,而开发商拥有完整的体系,你会从拿地、研发、营销、服务全口径得到学习。从个人的职业发展来看,我建议你还是回去开发商。”
苏樾扭头嘻嘻一笑:“您还是叶总的朋友呢,现在就开始挖他墙角啦!”
“你么,那还不至于让我挖墙角。”魏楠左手控着车,右手拿着手机翻看着上面的信息,声音淡淡的:“初入社会的人总是太把自己当回事。人贵于认清自己,包括自己的底色,以及,自己能与他人进行谈判的筹码。人的野心,一定要和能力相匹配,否则就只能是悲剧。”
这一通话,像冰水将苏樾从头泼到脚。
旁边冷静开车这一位,压根没把她当回事,送她回家也根本不是对她有好感,只是当个任务在完成。她心中小小的、微妙的那一点点虚荣心,连同小小的得意,瞬间就消失得无影无踪。
她突然明白过来,她到底还是太学生气了,魏楠说得对,她太把自己当回事了。她没有资格与他人谈论挖角的事,她自己本身还不是一个角。既然如此,那么只有一个办法,努力成长,成为大腕,让所有的人都想要挖她。
魏楠没有意识到他的一番话对一个年轻女孩儿的自尊心造成了多大的伤害和打击,他漫不经心地开着车,完全没有捕捉到苏樾脸色微妙的变化。
到了南区沉香路36号十字交叉口,苏樾从魏楠车子里下来时,恨恨地想着,以后还是不要再见面的好。
于是,这个叫魏楠的男人果然消失在了滚滚红尘中,很多年都没有出现在苏樾的眼前。他就像一段乐章里小小的杂音,消失在盛大的奏鸣曲中。
——
房缘房地产顾问有限公司在江城,若说自己的代理业绩是第二,没有哪个代理公司敢说第一。
算上区县,江城当前有大大小小三百多家开发商,能在主城拿地并且开发有一定规模的,也就百来家,这百来家开发商的在售楼盘项目,多多少少都在房缘房地产顾问有限公司手上代理销售过,因此,房缘与各大开发商关系融洽,他们除了给开发商提供销售代理服务之外,还提供市场咨询、产品定位、广告推广和媒介推广服务,当然,所有的项目都是要分别收费的。
房缘房地产顾问公司做得风声水起,老板叶骞够专业,人脉丰富,算得上左右逢缘。手上接的代理项目也大多销售良好,但也有一些难啃的项目,开发商实在没辙,交给他们攻关。
比如,峰东地产的原山台项目。
原山台位于北部的芝山地区,当初政府卖地时做足了戏,把这一片山坳里的地块捧上了天,什么“城市向北,生活向北第二次城市北迁”之类高大上的口号漫天飞,导致峰东地产和一些别的开发商拿这个区域的地块时,足足溢价了30%。
当时拿地时的楼面地价就已经与市面上的销售价格相差无几,这下可好,面粉比面包贵,但政府卖地时承诺的交通与配套却迟迟不兑现,那几家开发商整整头大了一圈。
峰东地产拿下的原山台项目就属于这个冤大头地块。
原山台项目地块容积率2.0,峰东地产为了将容积率做满实现价值最大化,将所有产品都做成了8+1和11+1的小高层,当时市场上小户型跃层几乎没有,于是设计研发部将所有户型都做成了跃层,30万方的体量,几乎只有三个户型,底跃、顶跃以及中间的普通跃层。
拜高昂的楼面地价所赐,只有这个产品设计方案,从财务上来看,原山台项目才会赢利。所以峰东的老板从若干个设计方案中挑中了这个方案,又因为他的强势,营销部门提的意见根本不入耳,于是整整30万方体量的原山台,就变成了一个只有三种户型的项目,其中中间层的平层小跃占比90%,建筑面积仅仅只有60平米左右,放到市场上去,这种户型实在是很冒险。
又因为地价高,成本决定了这该死的四不像房子销售价格足足高出北区高层刚需30%,第一次开盘,推出258套,只卖出去7套,其中两套还是工程抵款房。
这一下,整个峰东地产慌了手脚,营销部被老板骂得狗血淋头,在焦头烂额束手无策之下,只好跟房缘公司签订了销售代理合同,叶骞拿到了一个很高的佣金点,在市场上代理公司普遍只能拿到销售金额1.5%到2%的情况下,他谈下了3.5%的代理合同,而且,如果销售态势良好,还可以实现5%的跳点。
但这也是一场豪赌,如果销售很差,房缘公司一分钱的代理费也拿不到。当初叶骞接洽峰东原山台项目时,公司里几个股东出于稳妥,提出了反对意见,但都被叶骞一一驳回。
在他看来,原山台项目虽然先天不足,但远没有到无可救药的地步。
再说了,事在人为,他一向是个有好运气的人。
难啃的骨头
苏樾入职不久后,就被派往了峰东原山台项目。
分配项目的时候,她就在心里倒抽了一口凉气,瞬间觉得牙疼,这下凉凉了。准备让她试用期就走人么……
在地产圈的人都知道峰东原山台项目的销售现状。她在伊士地产时,好几次会议上,听到领导们把峰东原山台项目当做反面案例在举例,什么研发错位啦、营销乱来啦等等,总之,这个项目声名远扬,聪明人都想离那泥潭远远的。
所以,她还是把代理公司想得太美好了,左右她是个新人,送到原山台项目,就是为了去堵枪眼,挨甲方骂的吧。
尽管如此,在新人报道和培训这段短暂的时间里,苏樾隐隐约约觉察到了房地产开发商与营销代理公司的一些不同之处。营销代理公司的办公环境比较随意和人性化,而房地产开发商更加严谨刻板,衣着上更是如此,房地产开发商的职场里强制要求大家穿职业装,而在营销代理公司,则没有那么多限制。
这又让苏樾打心眼里对房缘公司生出了一份喜欢。
房缘公司房地产事业部共有八个组,每个组有一个总监级的组长,带着几个销售经理与策划经理,下面再是若干策划专员和置业顾问。苏樾被分到营业四组,组长是一个叫曹青的拼命三郎似的女人,严于律己的同时对下属也有极高的要求,她化着精致的妆容,头发爆炸蓬松,戴着又大又闪的耳环,穿着长及脚踝的波希米亚风长裙,高跟鞋的细跟起码有7厘米,但她走路仍走得虎虎生风,又稳又快。
她的语速也很快,经常把手下的人骂得鸡飞狗跳,虽然人看着严厉,但苏樾接触久了之后才明白过来,这位女领导是标准的刀子嘴豆腐心,人好着呢。
对于峰东原山台项目,房缘公司的人员配置绝对是高配,销售代理团队中,有十八名置业顾问、一名销售经理、一名销售主管、一名策划经理、两名策划专员、一名权藉专员和一名内业,这些人员长驻在原山台销售中心。另外,曹青作为销售总监,也经常在原山台,每次与甲方峰东地产的会议也必定参加。
甲方峰东地产在项目上撤出了自己的销售团队,交给房缘公司全线代理,只有一名策划经理、一名销售经理和一名内业在现场坐镇,传达峰东的策略,对接房缘公司。
原山台首次开盘只销了7套后,所开出来的楼栋全面实施封盘。房缘公司介入之后,在案场阵地包装、置业顾问销售说辞上进行了大整顿,但在营销推广上还没有正式启动,毕竟,一进行推广,就是流水一样的钱花出去。房缘公司提交了两次策略提案,但在甲方峰东公司那儿都被否了,大家只好推翻重来。
在没开盘之前,策划条线可以说是最累、最忙碌的。因为全盘营销策略迟迟未定,不断打翻了重来,压力太大,甲方峰东公司又整天把他们骂得狗血淋头,导致策划团队集体提了离职。苏樾与另一名男生到原山台做策划专员,但那名男生到了原山台之后,当天就借口外婆生病要回家,这一去就再也没有回来过。
现在的情况就是,原来的两名策划专员已离职,策划经理离职时间拖到十天后,原本接替的两名策划专员只剩下苏樾一个独苗。销售总监曹青是一个头两个大,又担心苏樾也跟着起哄离职,她特意跑去她的车上拿了一袋巧克力,讨好似得塞到苏樾手上。
苏樾明白领导的用意,眼睛笑得弯弯的:“青姐,您放心,我不会走的,不过巧克力我真喜欢,就收下啦。”
曹青听了这话,如同吃了一颗定心丸,这才放了心,手一挥,让苏樾跟着策划经理去熟悉一下项目,自己则去一个一个地查问置业顾问们的销讲说辞背得如何了。
策划经理叫陈娟,满脸菜色,一看就是被项目熬得有气无力急着想要逃出升天的样子。她带着苏樾巡视原山台整个项目,除了一期正在修建的几栋外,还把她带去二、三、四期现场荒地看了看。然后带着她去看了示范区和样板房。
苏樾像一块干燥的海绵,不停地吸收着水一般的讯息。
看样板房的时候,策划经理陈娟一直在摇头:“小樾,你看,这种房子换了你你会买吗?像个笼子,没有阳台,而且单层面积只有30多平米,光是楼梯就要占用很大的公共空间,面积浪费大、户型差,这怎么搞?”
苏樾只好嗯嗯点头,陈娟又说:“妹妹,我劝你也早点找个下家吧,我是说好了再做十天就走。我们这样的人到哪里不是打工啊,非得耗在这鬼地方,天天听甲方骂人,好好的人都被骂成一坨屎,还要不要生活下去了。明明是他们开发商脑袋被门夹了修了这么个破玩意儿出来!”
苏樾不好接话,只好转身去了另一套样板房参观。
示范区与样板房都是异地,没有建在正在施工的工地上。这是开发商们惯用的手法,正在施工的工地上不具备客户参观的条件,但又为了如实呈现房屋的样子,增加客户的体验感,通常开发商们会在首期开盘前,在销售中心旁圈一块地,修建样板房和示范区。
通常,这样的异地样板房会在一段时间后拆除,当实体楼栋修到一定程度,可以在实体楼栋中装修出样板房时,异地样板房的使命就结束了。这也意味着,异地样板房的成本要统计进入营销费用里。
作为乙方的房缘公司日子不好过,但可以想象,作为甲方的峰东地产营销部,日子也肯定过得艰难。
苏樾了然于心。正因为如此,她们必须尽快找到出路。否则挨甲方骂是小事,重要的是房缘公司的良好口碑,可能会因这个滞销项目而受到影响。
用两天时间把项目熟悉了之后,苏樾有了下一步的打算。
要了解客户需求,必须做市场调研,这通常由第三方调研机构提供。但苏樾一来没钱,二来也花不起那个时间,她自己在电脑上设计了调查问卷表,打印了上百份,又花了好几天时间,伪装成市调人员,跑到对标的竞品项目上去做市场调查,风雨无阻。
怕被竞品楼盘的保安驱赶,她在人家楼盘四周转悠,只要看到有客户从销售中心出来,就拿着小礼品追着让客户做问卷。那段时间天气炎热,她一直在室外奔波,脸上的色号足足深了两个色。
好在皇天不负有心人,问卷上所有的问题归纳总结起来,都直指一个方向,那就是30岁左右、有追求但还远没到事业有成的这帮客户群,他们很难遇到适合的房源。市场上要么是纯刚需高层产品,要么是高端业态,他们有追求高品质的心却没有与之匹配的购买力,退而求其次,就只能在二手房与刚需市场上寻找合适的房源。
这是一个巨大的市场空白点。苏樾心里顿时有了主意。
原山台现在虽然交通不便,但真正峻工备案后交房是在两年后,那时政府该修的地铁站应当也快建成,商业配套也会随着业主的入住与区域的发展而慢慢完善起来,现在所有的交通与配套欠缺都不是问题,真正需要解决的是户型问题。
或者说,在容积率无法更改、为了做满容积率导致产品也无法更改的情况下,只有一条路,找到现有产品的长板优势,也就是它的核心价值。从营销层面上来说,那就是找到原山台项目的市场差异点。
曹青这几天有点上火,原先的策划经理已经在办离职手续,但新的策划经理还没有到位。想找苏樾办事时却发现她经常不在销售中心,这会儿看见了苏樾正想骂人,苏樾压根没注意到领导的脸色,直接把她拖到一边,讲了这段时间自己的调研结果与解决方法。
曹青仔仔细细听完,猛地拍了一下苏樾的肩,只说了句:“下午我们与甲方的营销总监有个沟通会,你一起去参加。”
通常情况下,涉及甲方营销总监级别的会,像苏樾这种刚入职的小策划专员,是没有资格参加的,这未免让她有些受宠若惊:“好的,谢谢青姐。”
“快去办公室,把你的想法写成PPT,下午两点开会时你讲讲。”曹青的脸上难得地露出了笑容,伸手掐了掐苏樾的脸蛋:“小丫头不错嘛,你给我好好表现!”
曹青的手劲儿很大,快把苏樾的脸捏成青紫色了,但苏樾还是开心得忘了痛。
这是她发现的代理公司与开发商的第三个差异点,代理公司氛围好,大家都围绕着同一个目标努力,没那么多明争暗斗,但开发商里派系就多得像米,每个人都有自己的小心思。
曹青虽然是她的领导,但平和近人,脾气虽暴但有能让下属出头的机会,就一定会给下属这个机会,这在开发商里,几乎是不可能的。
这让她对房缘又多了一点好感。
苏樾埋头做PPT,连午饭时间点过了也没有察觉。临到开会时,曹青开车拉了她和销售经理前去峰东地产的总部开会。
这是她第一次去峰东地产总部,高耸的总部大楼气势不凡,跟以前她呆过的伊士地产小里小气租用的办公楼完全不同,果然本地排名TOP5的公司就是不一样啊。
进入办公楼,更是像刘姥姥进了大观园,苏樾眼冒星星地边走边观望着整洁亮堂的办公室,挑高三十米的大堂,磨得亮晃晃的大理石地面,包括工作中的男男女女们,穿着精致的职业装,一个个都透着一股精英范儿……
“喂喂,快擦擦哈喇子,别像刘姥姥。”曹青猛地拍打了一下这个年轻下属的背,脸上露出了苦笑。
苏樾这才回过神来。
热情奔涌的岁月
苏樾没料到在会议室里竟然遇到了老大叶骞。
当然,这证明叶骞对峰东原山台项目的重视,也证明,甲方营销团队对当下的房缘代理团队没有信心,所以才请叶骞一定要出席这个会议。
叶骞坐在第一排,转头对她微笑:“怎么样,工作还适应么?曹青没欺负你吧?”
曹青刚要入座,立刻翻了个白眼:“说得我跟女魔头似的,你这个老大也太喜欢挑拨离间了吧。”
苏樾急忙申辩:“叶总,青姐对我很好,第一次遇到这么好的领导,我感激都还来不及呢。”
“叶老大你听听,人家小妹妹可不会说谎。”曹青得意洋洋地坐下来,笑眯眯地对苏樾点了点头。
叶骞刚准备开口,眼光扫到门口正进来一群人,立刻站了起来对为首的那人微笑点头:“张总,好久不见。”
进来的正是峰东地产营销部的营销总监张品,带着峰东原山台项目的策划经理与销售经理,以及平台管理的策划经理一干人一起走了进来。
曹青所带领的代理团队也站起来对着甲方爸爸脸露标准的笑容。
“叶总,这次会议竟然劳您大驾,实在让我们受宠若惊啊。”营销总监张品带着笑意望着叶骞。
叶骞笑着拍了拍张品的手臂:“必须的。张总的项目必须足够重视,我也是尽我所能为张总提供服务嘛。”
寒喧一番后,大家一起入座。很快转入正题,峰东原山台的营销如何破冰。
曹青打开笔记本,接上了投影仪,用PPT与EXCEL表格介绍了一下芝山区域的市场与竞争楼盘情况,整个区域现状都不太好,竞品楼盘的销售套数与去化速度同比整个江城的同类型楼盘,都属于下游水平。
张品皱起了眉,声音冷冷的:“曹总的意思是说项目遇冷是区域市场的原因,跟你们营销策略一直没有定下来无关么?”
曹青心想,你们自己建的四不像鬼东西心里没个逼数吗?但甲方爸爸不可得罪,她脸上依旧堆满笑容,尽力让声音也变得柔和:“张总,我不是这个意思。我们这次带来了新的营销策略,马上就给您展示。”
说罢,她对苏樾招了招手,示意她将U盘里的PPT文件拷到笔记本上投影。
出发前,苏樾才将PPT赶完,还没有空检查,但现在赶鸭子上架,也顾不了这么多了。她从背包里摸出PPT,插在了IBM笔记本的接口上。
在她操作的时间里,叶骞对着甲方团队微笑着解释:“张总,您也看到了,我们房缘对原山台项目是空前的重视,就是团队的人员配置也是最高规格的,总监曹青几乎就是驻扎在项目现场办公,忙得恋爱都顾不上,您也知道她那拼命三郎好强的个性,那可不是为了原山台在工作,是为了营销人的荣誉感与使命感。”
曹青被叶老大这么一说,还真有点不好意思,低了头嘀咕着:“哎呀,老大说什么呢……”
叶骞在地产圈人脉众多又专业精深,虽然是乙方,却是任何一个甲方营销总监都不能得罪的人物,张品也就借势下台,打个圆场:“是啊是啊,曹总还是得注意身体嘛。”
这一边,苏樾将PPT打开,投影到了幕布上,正准备离开,却被曹青按住:“别动,这个PPT你来讲。”
苏樾一愣,在伊士地产工作的时候,她见惯了领导拿下属的工作成果汇报,曹青的意思很明显,把表现的机会交给她,让甲方团队和叶老大看到她的能力。
心中一暖,苏樾对曹青点了点头,曹青又附在她耳边低声说:“别紧张,好好发挥。”
曹青见惯了初入行的小策划们胆怯的样子,她每一次都会给足机会给下属,但那些小策划们要么对着PPT干巴巴地念,要么声音结巴或是发抖,没有一个人的首秀是完美的。但新人就是在这种煅炼上渐渐成熟的,她必须给他们试错的机会。
刚开始讲解时,苏樾是有些紧张的,但她一旦沉浸下去,就变得专注和生动。讲到重点时,更是眉飞色舞,抑扬顿挫。
“大家都知道七分产品三分营销,但既然原山台项目产品已无法更改,我们就只能在后期的包装推广和销售手段上做文章。”苏樾顿了顿:“我们为两个月前的第一次开盘失败做了复盘,发现核心的一点是,之前大量蓄客让大家产生错觉,以为客户众多。但真正开盘当天,销售极差,那是因为客群与产品不对位。原山台项目之前的传播口径一直是森林中的洋房,吸引来的客户是想要真正的传统洋房的客户,打个比方,我看到广告上说奔驰出了一款新的SUV,我到现场来看了后,发现不是奔驰,是奔奔,我的内心一定是崩溃的,觉得这产品在骗人。这也解释了为什么上次开盘来访客户很多,但就是不买的原因。”
营销总监张品点了点头:“最初出去的推广,是把调子定得比较高。”
“是的,张总。当时第一次开盘时,示范区虽然已经展示出来,但样板房并没有呈现,客户们只是看着手上的广告画面而来,以为会是传统洋房那样的类别墅产品,楼层最多也就是6+1。但看到我们的户型图和销售中心的沙盘后,真正要买洋房的客户一看就知道那不是他们想要的产品。”苏樾看着营销总监张品:“事实上,这部分客户来了以后,对我们的口碑宣传是起负作用的。我们必须细分市场,找到真正属于原山台的客户。”
张品神色不变:“你继续。”
“我们做过市场调查,绝大部分年轻人购房都是买的刚需产品,也就是我们所说的普通高层产品,因为他们手上的钱不足以让他们有更多的选择。但是,难道他们不想过上更好的生活吗?他们不想买洋房吗?只是因为市场没有给他们提供这样的产品,他们只能选择普通小户型。但是,我们原山台的出现,就可以弥补这片市场空白。”
苏樾望了一下会议室里默默听她讲解PPT的人:“我们已经进入价值多元化时代,这个时代的显著特征是价值主体多样、诉求点多样。我们也必须重塑洋房的价值标准。原山台的全跃层空间设计,LOFT叠拼设计都让人耳目一新,纯跃洋房社区也指出了它的血统纯正,没有跟刚需高层混杂在一起。对于客户来讲,原山台的可变户型可以满足客群对空间的任何个性化执行,达到高度实用的空间结构。”
因为说得太快,苏樾脸上微微泛起了红:“因为原山台颠覆了传统洋房的空间结构,缔造了一个全新的洋房空间形态。所以,我们的原山台项目,直接就可以给出一个产品核心价值点,它就是一个新空间主义的创新洋房!”
这话一出,会议室里有小小的骚动。
“你觉得我们这种户型可以称为洋房吗?”甲方的策划经理笑了一下。
“重点是洋房前的创新二字。”苏樾不慌不忙:“既然七八层楼的平层都可以叫空中别墅,那么我们这个也可以叫创新洋房。”
“你觉得,创新点在哪里?”甲方的策划经理继续追问。
还没待苏樾开口,叶骞温和地一笑,替苏樾说下去:“听说我们原山台的产品,是申请了专利的,大家还是应当对公司的产品有信心。如果自己都觉得自己公司的产品不好,又如何能让客户喜欢?从环境上来看,芝山区域虽然当前交通不便,但森林茂盛,空气清新,满足高端业态的外部环境。从产品上看,我赞同小苏对产品的分析,原山台打破了传统洋房院、巷、廊、坊的约束,是一个全跃层可变空间的设计,虽然建面只有60平米,但客户改造后可利用面积可以达到100平,这多出来的40平米相当于就是赠送给客户的,相信,这一点对于年轻客户的吸引力非常巨大。说是新空间主义的创新洋房,也并不为过。”
虽然之前苏樾没有跟叶骞沟通过,但很显然,叶骞已经完全了解了她的策略。
苏樾回过身,看见叶骞正对她微微一笑,她心里一暖,明白她的背后会有公司强大的支持。她对叶骞点点头,继续往下说:“我们需要做的就是反复推广原山台洋房的核心价值点,主诉求就是满足年轻人想要买更好的房子的诉求,给他们贴上标签,同时又具有高性价比。”
“什么标签?”静坐在一侧的营销总监张品问了一句,直直地看着这个说得热情飞扬的年轻女孩。
“三十而立住洋房!”苏樾张口就说。
张品继续询问:“怎么做?用什么手段?”
“营销策略就围绕着“三十而立住洋房”这一主题,现场包装跟着洋房价值点更改。推广方面我们首期引入话题,联合大腕们搞个沙龙或是研讨会,讨论三十岁的人们该买什么样的房子,有话题性能聚焦就好,借着这话题,下一波推广就开始引入产品,带出我们的原山台洋房,让正反两方的讨论进入高潮。再就是,我们需要寻找一个代言人,代表青年人的梦想,血气,骨子里的不羁,张扬又沉稳,让代言人与楼盘气质完美契合,示范区重新调整后开放,更加年轻化、个性化,但又要有洋房示范区的品质感。”
“年轻人买不起真正的洋房,但是,我们可以给他们提供创新洋房,反复传播三十而立住洋房这个概念,让买了我们原山台的客户有自豪感与荣誉感,让他们成为我们奋进故事中的一员。如果把我们的房子做为高层刚需来卖,性价比太差,市场上的刚需项目比我们的要便宜20%到30%,但是,如果把我们的原山台当做洋房卖,便具有高价性比,我们又比真正的洋房便宜30%到40%,这样,我们项目原本的一些缺陷,就可以转变成为卖点。”
营销总监张品挑了挑眉:“具体的手段呢?”
“我们要用组合拳,光在推广层面发力是不够的,我们还需要在原山台案场改善阵地包装、示范区和样板房整改、给置业顾问洗脑销售说辞、引入渠道公司去竞品楼盘拦客、在各大商圈摆外展场拉客等等,当然,我们需要峰东公司的支持,接下来我们会提供一份详细的执行方案,会交给张总审阅。”
“好。那么,你认为需要推广多久?什么时候才能再次开盘?”甲方爸爸张品抛出了他们最关心的问题。
“给我们50天的时间。”
整个会议室沉默了一会儿,营销总监张品带头鼓起了掌,随即,会议室里爆发出响亮的掌声。
苏樾懵了一小会,只见营销总监张品又补充了一点:“我只给你40天时间。”
——
得到甲方爸爸的认可之后,曹青迅速地将苏樾提为了原山台项目的策划经理,顶替已离职的原策划经理陈娟。
叶骞对苏樾很满意,不停地开着曹青的玩笑:“怎么样,当初你还担心我配给你的人顶不住,现在知道了吧,得学习我的慧眼识珠啊。”
曹青喜上眉梢却还嘴硬:“就看小姑娘现在身体能不能挺住,初步估计得瘦5斤。”
在原山台开盘前,苏樾整整累瘦了10斤。
很多年以后,当苏樾回忆那段在原山台的经历时,都会有微笑浮上眼尾,那是她生命中绝对值得大书一笔的高光时刻。每天工作16个小时,除了本职的策划工作外,还要替甲方策划经理对接工程部、物业公司、设计部,开各种各样的会,每天在销售现场采访来访客户,去周边的竞品项目踩盘,完成各种各样的PPT报告和EXCEL表格,对接各种媒体、活动公司、广告公司、制作公司……忙得脚踢后脑勺,别说吃饭,就是上洗手间的时间都少之又少,走路都是用跑的。
虽然身体极累,但是每天都斗志昂扬热血奔涌。
那一段时光,是她热情奔涌的岁月。
原山台大捷
望着会议室里激情洋溢讲解的苏樾,叶骞陷入了沉思。
他记得面试的那一天,她也曾侃侃而谈,眼中也放着同样的光芒。或者说,这眼睛中的光,让她与众不同。
他年少的时候,也散发着光芒。
那时他结婚不久,开始创业,成立这家房地产顾问公司,每天劳碌奔波,整天忙得像个陀镙,一点一点打下了江山。他觉得他老了,对什么都失去了兴趣,每天回家只想躺平、放空。
他曾经想要一个孩子,那样的话,也许会让他对未来有更多的期盼,也就不再那么害怕死亡。但是他的妻子想要保持良好的身材,也因为坚持到当丁克一族,不跟他商量便打掉了他们的第一个孩子,那对他的打击是巨大的,从此后,他就慢慢失去了那份少年心性,失去了光芒。
日子一天天过下去,他有着富足的物质生活,他有着难以舍弃的事业,但他知道,他的生命中,还有着无法圆满的遗憾。在某一刻,他甚至想要成为苏樾,因为一切都还没有开始,未来尚未展现,他还可以重新选择。
在会议室里跟着鼓掌的时候,他想,他晚上回家,需要跟妻子再好好谈一谈,双方都不再逃避,好好聊一聊未来。
——
“三十而立住洋房!”这句话简洁有力,通过各种媒体,一夜之间就风弥了整个江城。
苏樾在人流最拥挤的地铁3号线和几个商圈搞了几次快闪活动,让广告人员穿着原山台的广告T恤衫,举着牌,上面书写着“三十而立住洋房!”,在商圈与地铁中鱼贯而入,网推公司随行拍照,实况直播,引发话题,带动人们讨论。
人们对此持不同意见,有人认为能住好的房子当然要住,哪怕是创新洋房也可,那是给自己身份的一个标签。有人认为有多少钱办多少事,三十岁住不上洋房也没事,哪怕租房也能活得好好的。
要的就是话题的讨论,紧跟着,所有媒体同一天里出现了推广画面,那是在荷兰版画家埃舍尔的启发下所渲染的画面,体现了空间的管理利用,空间的魔幻性与神秘性,契合着原山台产品一层变两层的产品特性,配上“三十而立住洋房”的主广告语,让大家一下子就记住了原山台项目,知名度一下子被打响。
项目推广出街的同一天,各大商圈里,原山台的摆展同时呈现,在现场登记的客户都被看房直通车拉到原山台项目现场,每人可领取一份礼品,中午还由销售中心提供免费午餐。
当然,所有产生的营销费用,都由峰东地产营销部支付。
对于当下的营销策略,峰东地产营销部也提供了最大限度的支持,特别是营销总监张品,在会议室被苏樾打动后,对于苏樾申请的媒体费用、活动费用也是尽全力支持。
峰东的营销总监张品曾经问过苏樾,问她觉得二十天后的开盘去化的百分比会是多少?苏樾信心满满地告诉他,一定会销售70%。张品当然觉得她是在吹牛皮,苏樾只对他说了一句话:“我自己经手的楼盘,我做的推广,我心里有数。”
由此,张品和苏樾赌了一把,如果开盘去化达到70%,他会输给她100块钱。当然,他是极愿意输掉这100块钱的。
通过市场调查,苏樾她们找到了一位跟楼盘气质相契合的明星进行了代言,在样板房和示范区整改后重新开放的那天举办一次小型演唱会,演唱会当天统计意向客户,一周后开盘。
演唱会也即示范区重新开放那天,现场热烈,到访客户陆陆续续有三千多人,把驻在现场观察的营销总监张品乐开了花,置业顾问不停地接待客户,完全忙不过来,苏樾也扑到了一线接待客户,连曹青也连轴转地接待了好几拨。
所有人都恨不得把自己掰成两个,个个斗志昂扬。
对于原山台项目的再次开盘大家都不敢怠慢,叶骞也经常到项目察看,每次都看到苏樾忙得跟陀螺似的停不下来,人是肉眼可见地消瘦了下去,精气神却是杠杠的。
开盘当天,人头涌动,客户们早早地赶到销售中心外面排队。
等叶骞上午9点赶到时,开盘正在进行中,曹青跟着策划团队头天晚上拉了个通宵,这会儿眼睛虽然红红的,却像打了鸡血似的在现场转悠。苏樾则坐在签约现场,跟峰东别的项目调来的内业们一起,指导着客户签合同。
甲方的营销总监张品看见叶骞,急忙迎了上去:“叶总,你看怎么样?”
凭经验判断了一下,叶骞脸上露出了笑容:“张总,今天推出352套,我估计去化70%没问题,250套左右吧。”
张品搓了搓手,望着不断涌入的人群,摇头叹气:“你们两个说的话都是一样的,我要是输了就请你们吃饭。”
“谁还说了?”叶骞一愣。
“苏樾,你那个小策划,哦哦,对了,现在你把她升为策划经理了。”说罢,张品沉呤了一会儿,拍了拍叶骞的肩:“叶总,我想跟你商量个事儿。”
叶骞皱着眉,半开玩笑半认真地扭头就走:“别,张总,别找我,通常这种情况下说出来的都不是好事。”
张品笑嘻嘻地追了上去:“叶总真是明察秋毫,是啊,我就直说了,把苏樾给我吧。”
叶骞觉得很久没犯的牙痛又开始了。
“给你干嘛?”叶骞明知故问。
“哈哈,那个……给我,进我的策划部啊。”张品搔搔头:“叶总就放了她吧,反正你们房缘人才辈出,少个苏樾没什么。谁不知道你们可是地产界的标杆啊,从你们公司出来的都是专业人才。”
“哎哟,张总您放了我吧,我这才招她多久啊,还没用熟呢就要被你抢走。别老挖我墙角好不好?”
叶骞屈起食指,揉着眉心。脑仁疼。张品那个人,简直就是强盗。
“我这不是在跟你打商量嘛!”张品笑眯眯地盯着叶骞。
“等开盘完了再说吧。”叶骞无奈地叹了口气。
张品这才没有纠缠他,注意力被现场的销控吸引了过去,看着销控表上的一片红色,张品乐开了花。
当天晚上八点,等最后一个认购客户离开,销售中心梳理了数据。原山台这次开盘推出352套,当天销售289套,去化率82%,超出所有人的预期。
一直守在销售中心的营销总监张品给董事长赵旭发去了短信,汇报销售结果,很快,他收到赵董的回复:“干得好。辛苦了。”
收到这句回复,张品喜出望外,整个人都要飞起来,这可是他被赵老板持续骂了两个月之后,收到的第一个表扬与肯定。他冲到曹青旁边,热情地拥抱了她:“大美女,辛苦啦!”
曹青啼笑皆非,不过她也真的很开心:“行啦,张总也辛苦啦!”
苏樾站在旁边,看着平时一言不合经常互怼的两人拥抱在一起,觉得自己所有的努力都得到了回报,一切都是值得的。
“哎呀,我们的大功臣是小苏,辛苦啦,看看,都瘦了好几斤吧。”
张品看着苏樾消瘦的脸,有些心疼。
“就是啊,小苏瘦了10斤,张总得请我们吃饭,让大家都补补,长回来。”曹青在一旁笑嘻嘻地嘀咕着。
“那是自然,我请。”说罢,张品想起了什么,从怀里摸出钱夹,掏出100元在苏樾面前扬了扬:“我输了,愿赌服输。”
“哈哈,张总这钱我必须收。”苏樾一把抽走了钱,眉开眼笑。
张品大笑:“可别花光了。”
“不会,我要回家把它裱起来作个记念。”苏樾笑嘻嘻地回应。
看着眼前这一幕,叶骞脑仁更疼了,这两个人相处得这么好,张品那个强盗是早就想好了要挖人!
但是,苏樾如果知道张品要挖她,会怎么选择呢?
——
坐在白鹿茶室,苏樾满脸疑问。
老大叶骞约她喝茶,这让她很震惊。通常情况下,炒掉一个人时,才会约对方喝茶,难道自己做了什么事让老大不快么?
她左思右想,怎么也想不到原因。她一直很拼命地工作,原山台项目开盘也销售良好,下一次的开盘也在筹备中。她到原山台的两个月时间里,没有休息过一天,每天的工作时间都在16个小时,她想不通她做错了什么。
好在,很快叶骞就推门进入包厢,抬头对她微笑:“小苏,是我迟到还是你到早了?”
“当然是我到早了,我的习惯而已,就是喜欢早到十分钟。”苏樾急忙说。
“为什么?”
“也没什么,可能是这样的话,总能给自己留一些腾挪的空间和余地吧。”苏樾脸上浮起了笑容,又顺手给叶骞的茶杯里添上了刚泡好的茶:“再说了,早到总比迟到好嘛。”
叶骞坐定,喝了一口泡好的普洱茶,露出一个满意的笑容:“茶不错。所以啊,你这样的人大家都是喜欢的,多好的习惯啊。”
苏樾笑了笑,取了一块茶点,用门牙细细磨着,等着叶骞发话。
“小苏,你对你未来的职业规划是怎么样的?”
“我么,就想好好干活,现在我还只是策划经理,我想慢慢地成长为总监,像青姐那样负责一个营业组。嗯,还有就是,好好挣钱。”
叶骞给她的杯子续上茶水,自己也饮下杯中的茶:“现在有一个机会,你想听听吗?”
“什么?”
“峰东地产的策划部,你过去成为峰东原山台的策划经理,张品很赏识你,想把项目交给你做。收入肯定比我们房缘同级别经理要高得多,你想去吗?”叶骞凝视着她。
“我……还没在房缘呆多久呢……”苏樾一时有些没反应过来。
叶骞目光深沉:“如果我是你,我会去开发商。因为在房缘,你只能学习到营销体系末端的东西,而在开发商,你可以接触拿地拓展,设计研发,投融资,财务管理常识,这些,在代理公司你是无法学到的。你去了开发商之后,眼界会更开阔,格局也会更高,不会只盯着销售案场这一亩三分地。”
苏樾当初进房缘时,的确想过曲线救国,过渡一下之后,再去开发商。但真临到这天,却又万分不舍。她实在太喜欢代理公司的工作氛围,每个人都那么好,对她是真心好。
“可是……我舍不得大家……”
“我们都在,会一直为峰东服务,你也会与我们并肩工作,只是换一种身份。”叶骞的声音很温柔。
“叶总……你就那么想放弃我啊……”苏樾心里有点难过。
“不,我会一直在你身边支撑你。我并不想你这么优秀的员工离开,但是,从你个人发展的角度来讲,我建议你去峰东地产,那毕竟是江城TOP5的房地产公司。”
苏樾放下手里的饼干,抬起头,看见叶骞温暖的目光。
窗外,江水奔腾,夏天就要过去,收获的季节快要到了。
谢经理,好久不见
一年一变的城市面貌是当下这个时代的特征,人们涌进这座两江交汇的伟大城市,在此拼博与扎根,城市的上空风起云涌,无数个白昼与黑夜交替生辉,所有的人们,都想在这个最好的时代里,成为更好的自己。
苏樾站在落地窗前,遥望城市远景,窗外下着雨,从36层俯瞰出去,整个城市的地面布满了五颜六色的伞,像小小的鱼,缓慢地游走着。
她早已不再是五年前被伊士地产除名的职场菜鸟,如今,她在江城TOP5的房地产公司峰东地产任职,从项目策划经理开始,已经一路拼杀至营销总监,手下统管着策划部、销管部,渠道部、各项目营销组两百多号人手。
此时,她手上拿着一张员工应聘表,眼睛却望着落地窗外的城市远景,若有所思。
应聘表上的名字是:谢智磊。
苏樾当然记得这个名字,拥有这个名字的人重挫了曾经年少单纯的她,让她现在,成为了另一个人。
五年前那段她想遗忘的记忆像放电影一样浮现在脑际。
——
那时,她还是一个追星少女,毕业后刚进入社会,她以为所有的同事都会像她的同学们那么可爱有趣。
她进入了她的第一家房地产公司,参加的第一次楼盘活动里,就见证了生死。那个死去的人,是她的爱豆,她精神的支柱,是人间最美好的一部分。
“苏樾,你过来一下。”
苏樾还沉浸在江依元去世的悲伤中,反应略微有些迟钝。好半天才从电脑面前抬起头,茫然张望。
旁边工位的同事一边敲着键盘,一边说:“谢经理叫你呢,快去吧。”
“哦哦,谢谢。”
苏樾站起来,向策划经理谢智磊的格子间走过去。
她们策划部和成本部在一个大的开敞型办公室里办公,其中部门经理的办公桌是在大办公室最后方,周围放了一些绿植,算是与别的员工保持了一个相对独立的办公空间。
苏樾局促地坐在策划经理谢智磊的办公桌前,茫然地望着他。
谢智磊在键盘上敲下了最后一个字符,这才转过脸看着苏樾:“活动的评估方案提交了吗?”
“哦哦,已经提交了,就在刚才。”苏樾点了点头。
谢智磊笑了笑,突然叹了口气:“江依元去世,对你的打击很大吧?”
“什么?”苏樾愣了一下。
“那个明星啊,我们的代言人。”谢智磊轻笑:“我知道你是他的粉丝。”
苏樾内心升腾起一股不安,谢智磊跟她聊江依元,而且是在工作时间里,这让她隐隐觉得哪里不对劲。
“虽然,你是江依元的粉丝,但是,你在工作中不应当以粉丝自居,你要记住,你首先是一个职场人,要有职业操守。工作时间之外,你才是粉丝。”谢智磊盯着苏樾的眼睛。
“不,我没有……”苏樾急忙摇头。
“一会儿风控部就会来找你了解活动当天的情况。”谢智磊右手把玩着手上的签字笔,让笔在他的五根手指间穿来穿去:“这一次的活动效果非常糟糕,不仅死了个江依元,更重要的,是让我们项目的口碑下降,负面评价很多。公司也在追责。”
苏樾愣住了。
江依元死了,那是一条生命啊,怎么也比楼盘的声誉更重要吧?!但在谢智磊的眼中,一条生命的逝去,远不如楼盘的销售重要。
“营销总监也很生气,我们策划部认为,你作为活动主要负责人,需要对结果负全责。”
“什么!我?”
苏樾的心往下沉,像坠入了黑暗的深渊。
原来如此,公司追责,整个营销部就把她扔了出去,她是新人,试用期未满,对内,斩杀她可以给老板与公司一个交待,对外,也可以将所有的责任推给她。
“可是我刚来,这个活动在我入职之前早就确定了,我也只是一个参与者。”苏樾虚弱地辩解着:“我只是在执行。”
“我们有会议记录,在会议上,整个活动都授权给了你,你是主要负责人。”谢智磊笑了,露出白森森的牙齿:“我记得你当时还很开心地接了下来,因为你是江依元的粉丝嘛。”
“什么会议,我、我怎么不知道,我没有参加过啊……”苏樾的手用力抠着西装的衣角,强忍着不让眼泪滴下来。
“小苏,我看你是追星追得神智不清了吧。自己经手的事,一定要承认。”谢智磊的声音淡淡的,十足的威胁的意味。
苏樾扭头四望,整个大办公室所有人都能听见她和谢经理的对话,但所有的都装做没听见,偶尔有那么一两个人转头扫向她,也很快收回,那眼神也是冷漠得像冰,没有谁站出来为她说一句公道话。
他们把她抛弃了。
她全心全意真诚对待的同事们,她眼中的哥哥姐姐们,有些人的年纪足可以让她称呼大叔或是阿姨的,他们统统抛弃了她,把她当做一条臭鱼,狠狠地丢到门外,避之不及。
事情就这么定了,OA流程上一份之前从来没有的会议纪要冒了出来,很明显那是后来补的流程,最可笑的是,说她是主负责人,但流程却并没有经过她,只是由内业提交给谢智磊,谢智磊签批后又归档到内业手里。
会议纪要的附件证实苏樾是活动的最终责任人,所有的事情都是苏樾逞能强行大包大揽的结果,而成因,是苏樾作为一个追星族,为了追星罔顾公司利益,致使活动出现了巨大的失误,造成难以挽回的后果。
她被开除了。
她入职不到一个月,拼死拼活工作二十多天,最后离职的时候财务部一分钱工资都没有发给她,理由是,她损害了公司的声誉,公司没找到赔款都算好的了。
在同事的指指点点中,在公司保安严厉的监督下,她收拾了自己办公桌上少得可怜的东西,装了一个小小的纸盒,回到了家。
那之后,她在家休整了两个月。这两个月中,所有的地产公司对她关上了门,但她没有放弃。她决定要重新进入房地产营销圈,她一定要成为比谢智磊职位更高的人,地产圈对她关上的门,既然敲门敲不开,那么,她就一脚踢开。
——
门口响起了敲门声,打断了苏樾的回忆。
一个高瘦男子微弯着腰站在门口,满脸堆笑,秃头,脸圆得像颗土豆,戴着金丝眼镜,正是曾任伊士地产策划部经理的谢智磊。
“进来吧。”苏樾微微点了点头。
男子点头哈腰地进入办公室,走到半路,他的笑容就僵在了脸上。
“谢经理,好久不见。”苏樾淡淡地指了指办公桌前的椅子,示意谢智磊坐下。
谢智磊的光头上瞬间冒出了虚汗,这可真是冤家路窄。
“小苏!苏、苏总……原来苏总是你。”谢智磊局促地坐下来,抬头看着苏樾。
面前的苏樾,跟五年前已经完全不同。低头沉默着翻看简历的苏樾,身上有一种强大的气场。
谢智磊明白,这样的气场来源于工作经验的积累,也缘于人生阅历的增加,更来源于,长时间身居高管职位之后,那种自带的从容淡定。
“说说你工作中的长项和短板吧。”苏樾头也没抬,语气淡淡的。她就像面对一个陌生人。
“苏总,原来您在这个公司啊,我离开伊士公司后去了外地,最近才回来,所以对圈子里的人员流动情况都不太了解。”谢智磊低着头,声音很谦卑地补了一句:“您离开公司后,我也实在不想呆在那种黑白不分的公司,所以我也离职了。”
苏樾抬头,微微一笑:“是么,你去了外地几年……外地的房产市场可跟我们江城不一样,也就是说,你同本地的房地产市场脱钩好几年了,对吧?”
“不不不,我还是了解本地市场的。”谢智磊涨红了脸,急忙解释着。
“唔……”
苏樾十指交叉,微笑着审视谢智磊。
新总裁见面会
“刷”地一下,谢智磊猛地站了起来。
阳光从苏樾背后的窗户射进来,照在谢智磊的光头上,闪闪发亮。
苏樾饶有兴致地看着他。
“对不起,苏总,过去是我对不起您!”谢智磊猛地对着苏樾弯腰九十度鞠了一躬。
谢智磊的态度诚意满满,就差没有把“真诚”这两个字刻在脑门上。
“谢经理,过去的事已经过去了,我也很感谢当初你对我专业上的指点,让我这个职场新人收获很多。”苏樾轻轻一笑:“再说了,我们都要往前看,这样才能成长,不是吗?”
苏樾口气也非常诚恳。
谁都不是省油的灯。
谢智磊坐了下来,就在他落坐的一瞬间,他明白眼前这个女人再也不是当初任他欺负的小白兔了,现在,说她是狐狸也并不为过。他眼珠一转,哈哈大笑:“苏总,我过去就知道您是女中豪杰,真没看错人。不仅专业能力出众,才华过人,性格方面,更是跟男人一样豪爽呢。”
苏樾微笑:“我们做营销的,分什么男人女人,都是为公司效力的一份子。再说了,谁不知道干营销这行,是把女人当男人用,把男人当畜生用啊。”
“哈哈哈,对对对。”谢智磊连连点头。
两人相谈甚欢。
谢智磊走后,人力部经理葛建走进苏樾的办公室:“苏总,刚才面了两名应聘者,您觉得哪位更合适?”
“葛经理的意见呢?”
“个人觉得,那个谢智磊是首选,管理经验丰富,操盘的项目也都可以,履历看起来不错,就是年纪稍微大了点。”葛建顿了顿,偷看苏樾的脸色:“不过,苏总您知道,我们人力部是配合你们的,关键还是看苏总的用人需求。”
“谢智磊经验的确丰富,这点我赞同葛经理。不过……”苏樾轻轻翻了一下桌上放着的应聘者简历:“不知道葛经理注意到没有,他在五年前就是策划经理,现在还是策划经理,葛经理不觉得他成长太缓慢了吗?更重要的是,他有四年时间在外地,刚回来江城不到两个月,你认为他会了解我们本地市场吗?”
葛建拍了拍头:“对啊,的确如此。依他这个年龄,现在早该是营销总监了呀!”
苏樾看着他微笑。
“而且,说实话,他这年龄在我们HR看来实在是大了点,公司也不好培养。”葛建连连对着苏樾点头:“我明白了苏总,我一会儿就安排人力专员给另一位应聘者发入职offer。”
从营销总监办公室出来,葛建吐了一口长气。
谢智磊是他朋友的朋友,他受朋友之托,极力推荐谢智磊,生杀录用大权却是在公司营销总监手里。他也无能为力。并且,人力总监的位置一直空着,他谋划已久,他并不想得罪了苏樾,毕竟,在老板面前,苏樾是能说得上话的高管。
目送葛建的背影离开,苏樾脸上的微笑收了起来,露出若有所思的神色。
葛建强推谢智磊,两人之间,或许有着某种关系。
不过,苏樾对于关注谢智磊半点兴趣也没有,那些曾经伤害过她的人,她并不选择原谅,她只是选择无视。当她强大起来之后,曾经恶狼一样的人,在她眼中变成无关紧要的小虫子,她犯不着对虫子花心思。
眼下,有更大的危机压迫着她。
她所在的峰东房地产去年底被仓信集团收购,起因是公司董事长经营策略失误,盲目扩张,导致资金链严重断裂,去年就在跟仓信集团谈接盘的事,上个月终于谈定。
仓信集团涉足医药、生物科技、光伏、房地产、影视,背景与资产雄厚,董事长林长生行事低调内敛,视胡润财富榜为大敌,别的企业都是花钱想上榜,而仓信集团与林长生本人,却是花钱买不上榜。
仓信集团要在本月派驻一名总裁,全权领导新的峰东公司,所有员工都人心惶惶,不知道自己将身归何处,是留下来,还是拿到补偿金走人。
其实对于底层员工来说影响不大,重要的,是经理级以上的管理层,按收并购后的惯例,管理层们会被清洗。
又得面对血雨腥风。
苏樾曲起手指按了按太阳穴,觉得脑仁疼。
今天下午的新总裁见面会,就是大幕的开启。由董事长主持,将新总裁引见给大家,今天之后,便由新总裁掌管峰东公司的一切。
“喂,发什么呆呢,在想今天要来的新总裁?”
办公室门口突然伸进了一张笑脸,那是苏樾的革命战友和闺蜜,也是公司的行政部经理杜巧巧。
“你又有什么消息要跟我八卦吗?”
苏樾笑着站起来,端起了桌上的茶杯。
“没,就……有点好奇,你说新总裁会不会是个老头子?”
“哎,我才没兴趣回答这种问题。”
“那,你说,我会不会被裁?”
“发什么神经!”
“你是营销口子,是专业线,而我,只是行政部而己,可替代性太强了。”杜巧巧幽幽地叹了口气:“当初真不该做行政啊,吃青春饭的。”
苏樾沉默不语,在她内心深处,她觉得杜巧巧说得对。
一个岗位,如果专业性不强,那么可替代性就很强,个人竞争力就会很低。通常,一个公司开始裁员,都是先动后勤口子,最后才是专业线。
女怕嫁错郎,男怕入错行。对于现在这个年代来说,女也怕入错行。
“算了,不聊伤心事,说说开心的。告诉你,我刚去车库到车上拿点东西,回到电梯时,在电梯门关上的一瞬间看到一个男人,简直帅得没天理。”
杜巧巧眼冒星星:“车库光线虽然不够亮,但我看到他从车上下来,那身材那样子实在比明星还要帅。哎,就是电梯门关得太快了。”
听到“明星”这两个字,苏樾的脸色微微变了一下。
五年前明星江依元遇刺的那段记忆又小小地回放了一下。但她不愿意多想过去,人始终要往前看,往后看,总是痛苦的。
“重点不是帅的问题,是他身上那种气场,就……可以杀得人魂魄分离那种。”
杜巧巧眼望天花板,目醉神迷,努力回忆着。
“开会了,我们走吧,别迟到。”
苏樾站了起来。
下午四点这个重要的会议由赵董事长主持,所有经理级以上员工必须参加。34楼的大会议室很少坐得这样满,空气显得略微有些浑浊。幸好公司禁止在会议室和办公室抽烟,否则空气还会更糟糕。
苏樾扫了一下身边的同事们,发现他们都交头接耳窃窃私语着,用脚指头想,也会想到他们在聊些什么。
无非就是公司被收购了,员工们、管理层们该何去何从。
事实上,任何公司改制也好合并也好,底下的一线员工其实没有什么分别,不管谁来当领导,该做的事还是得做。真正影响大的,是中层以上的管理者。
苏樾又开始头疼。
会议室中间摆放着两圈会议桌,合围成椭圆形,通常,赵董事长会坐在进门口的椭圆形会议桌那头,而管理层们则是随意找位子坐。
苏樾坐在椭圆形会议桌的第二排,斜对着会议室大门,这个位置不打眼,却能将整个会议室观于眼底,任何人,任何动作,都逃不过苏樾的眼睛。
桌上每个位置都对应着放上了一瓶矿泉水,一小叠公文纸,一支铅笔。经理级以上的管理层都已到齐,会议时间已到,老板却还没有出现。
“苏总,听说仓信集团接手后要将我们公司集团化。”
拓展部总监彭克坚从怀中掏出一支烟闻了闻,又不敢点,只能痛苦地叹了口气。
“那不更好么,集团可以到外地拿地,彭总的作用大着呢。”
苏樾微笑。
“话是这么说没错,可是……”彭克坚继续叹气,把烟放回了怀中:“我们都知道拿地这事儿职业经理人的意见只能是个参考,最终还是老板拍板来定。我们赵老板脾气性格多好啊,大家都摸透了,又整个新的老板,这适应起来恐怕需要时间啊。”
“走一步看一步吧。”苏樾也跟着叹了口气。
蓦地,门口一阵骚动,传来了脚步声。会议室立马变得异常安静,前一刻还闹哄哄的,这一刻却连根针掉在地上的声音都能听见。
峰东地产的创始人赵旭踏着一贯沉稳的步子走了进来,他穿着惯常爱穿的唐装,脚踏一双黑布鞋,落地无声。但在他旁边,却有皮鞋踏在地上的声音。
赵董事长的旁边,并肩走着一个身穿西装的男人。走到门口时,赵董事长停下脚步,微笑着对那男人做了一个请的姿势,男人也微笑点头,然后他们一起走进了会议室。
看到那男人的瞬间,苏樾的心脏猛地多跳了一下。杜巧巧拼命在给她做眼色,她也没有看见。
那个男人,他那张脸……竟然和江依元一个样……但她知道,那不是江依元。她转动着手上的那支万宝龙钢笔,很确定地知道,走进来的那个人,是魏楠。
曾经严重打击过她自尊心的混蛋!
盯上装修公司
魏楠微笑着出现在了会议室,环视全场,算是给所有人打了招呼,然后从容地坐在了赵旭董事长的身旁。
他竟然是新来的总裁!!!苏樾低下头,愤愤不平地咬了咬嘴唇。
蓦地,她的手臂被旁边坐着的拓展部总监彭克坚戳了两下,彭克坚压低了声音,示意她凑近点:“听说这新总裁来头不小,是仓信集团董事长的私生子。”
苏樾惊了一下,彭克坚对她眨了眨眼:“江湖传言,江湖传言哈。”
八卦的男人。苏樾苦笑。
杜巧巧对着苏樾挤眉弄眼,让她看手机,手机上有一条杜巧巧发来的未读微信:“帅吧,简直杀人于无形。可惜了,是我们新总裁,要是别的公司的人该有多好。”
“别的公司的人又会怎样?”
“那还用说嘛,肯定把他拖上床。”
杜巧巧配了两个表情包,一个色迷心窍,一个阴笑。
苏樾回了一个以手扶额的表情包。
不,杜巧巧不了解那个男人,他会让杜巧巧遍体鳞伤的,杜巧巧搞不定他。
苏樾轻轻摇了摇头。
总经理陆俊清了一下嗓子,弹了弹面前的麦克风:“各位同事,下午好。我们今天邀请了经理级以上的管理者在此,召开春节后本年度最重要的一次会议。本次会议由赵董为大家做开年讲话,现在,请赵董发言。”
董事长赵旭环视了一下在会议室的管理层,脸上露出了微笑:“今天坐在这里的老伙伴们,都是跟随了峰东多年的老战友,我也借春节后第一次重要会议的时机,跟大家说声感谢。”
大家屏息静听。
“我赵旭,实在是对不起大家,这两年公司屡屡出现投资失误,是我的问题,也没有听取各位职业经理人的专业意见。是我,将峰东这艘大船带偏了航向。是我对不起大家。”说到动情处,赵董事长眼中微微有了泪光。
底下一众老臣也忍不住眼中泛泪。
“但是,我们峰东还有希望,新的峰东一定会在未来重现辉煌。”赵董事长轻轻咳了一下:“大家也知道去年下半年,仓信集团就收购了峰东,我们现在所有的在售项目、储备土地、商业存量、公司资产全部属于仓信集团了。我年事已高身体欠佳,峰东公司的运营,将由仓信集团派驻的魏总来负责,他是仓信集团董事之一,也是我们公司未来的新总裁。”
苏樾听到这里,不由得叹了口气。
毫无疑问,赵老板是要退休了,将整个公司交给仓信集团,退到幕后成为名誉董事,拿了一大笔钱体面的离开。峰东公司的资金链快断了,如果再不找到仓信这样的公司来注入资金,只能走上破产清算这条路。谁叫老板这两年一门心思下沉到区县只搞商业地产呢,商业简直就是吞金兽。
赵董事长转头对旁边的男人露出了笑容:“现在,就请魏总给我们说几句吧。”
说罢,他带头鼓起了掌,会议室里掌声一片。
魏楠微微一笑,环视全场:“我叫魏楠,能和峰东的同事们坐在这里,我很荣幸。”
“峰东是赵董一手打造的,这个企业优秀并且值得尊敬,在座各位伙伴也都为峰东的成就立下过汗马功劳,我希望在峰东未来的时间里,大家能一起再创峰东的辉煌,我是新人,以后需要大家多多指点帮助。”魏楠微笑点头,就此结束了讲话。
话倒是说得滴水不漏,又简洁有力,是那个人的作风。
总经理陆俊在给魏楠简单介绍公司的组织架构,以及相对应的部门负责人。总监们一个个地站起来,对着魏楠介绍着自己和自己负责的部门。
苏樾听到总经理陆俊提到了她的名字:“我们营销部是阴盛阳衰,置业顾问们是女孩子,策划部也是女孩子居多,连营销部总监也是个大美女呢。”
会议室的人们哈哈大笑起来,之前的紧张又微妙的气氛有所缓和。
顺着陆俊手指的方向,魏楠向着苏樾望了过来。
虽然很不情愿,但苏樾还是立马站起来,脸上堆满了假笑:“魏总好,我是营销部苏樾,能在魏总手底下做事我也很荣幸,以后的工作中,我会全力配合魏总,也请魏总在工作中多多指点教导。”
魏楠的眉尖不易察觉地微微挑了一下。显然,他也相当意外,竟然在这儿碰见了苏樾。
“唔,营销部……”魏楠脸上露出了微笑:“这可是相当重要的部门,是临门那一脚啊。”
“是啊是啊,我们苏总可能干了,去年我们好几个项目的开盘都引爆全城,全是苏总的功劳。”总经理陆俊忍不住夸着自己的手下,会议室的人都纷纷扭过头望着苏樾。
“陆总过奖啦,项目销售得还行,那可是全公司各部门与各位同事齐心协力的结果。”
苏樾不慌不忙。
“微笑曲线里,两个端口都非常重要,一个是设计研发部,一个就是你们营销部。”魏楠微笑点头:“两个端口才是高附加值,一个决定产品品质好不好,一个决定卖不卖得出去。我以后还需要向你们两个部门多学习。”
他装作不认识她。
“哪里哪里,魏总有什么事安排我们做就是了,魏总很关注我们营销,作为营销人,我还是觉得蛮开心的。”苏樾维持着脸上的假笑,坐了下去。
谁还不是个千年的狐狸了,论演技,她也不比他差!苏樾心里哼了一声。
——
轻松和谐一派欢喜的新人见面会之后,真正的残酷来临了。
新总裁见面会半个月后,苏樾刚到办公室,一打开电脑,OA系统里就跳出了会议通知,下周六上午8:30在34楼大会议室召开装修公司的年度运营会议,由新总裁魏总主持,除了装修公司的经理级以上人员参加以外,地产公司被要求参加的就是她和总经理陆俊。
通常,周六召开的会,时间会开得比较长,不占用周一到周五的工作时间,可见魏楠对这次会议的重视。
怕是要动刀了。
按苏樾原本的估计,第一个将被砍去的是物业公司,第二个才是装修公司。因为装修公司背景更硬,所以会放在后面,没料到魏楠竟然先动装修公司。
峰东公司所有的楼盘项目,都用的是自己的物业公司,峰东物业。这个物业公司基本由跟随赵董多年的老员工构成,但凡每个部门不想要的员工,都会被丢到物业公司养老,因此物业公司机构庞大,人员臃肿,亏损严重,且毫无服务意识,是被客户投诉得最多的部门。
其实赵董事长在位时,也想要好好整治物业公司,出手了好几次,反抗太大,最后都不了了之。
装修公司更是一个花钱的窟窿,由赵董事长的弟弟赵东一直把持,毫无专业可言,在市场上根本就没有竞争力,从成立到现在,所有的业务都是围绕着峰东公司内部,承接各项目的样板房装修,做做样子。
去年装修公司装修了公司旗下的一个旅游度假项目,结果空鼓、漏水、堵塞、包括线路的各种质量问题层出不穷,业主们投诉到了市里,要求退房和赔偿,市里出面让公司同意客户要求,这让公司损失惨重。
更严重的是,因项目口碑下降至冰点,那个精装修项目因此后续销售乏力,从每月的销冠项目一落千丈,半年也销不出去两套,严重影响了峰东公司的现金流。
这两个公司都是硬骨头,魏楠算得上胆大包天,竟敢在太岁头上动土。苏樾挑了挑眉,轻笑了一下。她就当一个吃瓜群众,看看这位新总裁的戏演得如何吧。
这个时候,苏樾接到了总裁秘书冉姝的电话:“苏总,魏总请您上来一趟。”
“好的,这就上来。”苏樾顿了一下:“小冉,能偷偷告诉我是什么事吗?”
小冉刚到峰东公司时是在销管部做销管专员,后来才去做的赵董事长的秘书,魏楠上任后,她就直接成为魏楠的秘书。论关系,她也曾经是苏樾的部下,苏樾曾经对她很照顾,她也因此对苏樾抱有感恩之心。
“苏总,真不知道呢。”
“好的,我这就上来。”
苏樾挂了电话,从办公桌前站起来,想了想,将桌上的U盘放进口袋,又顺手拿起了桌上的笔记本和笔,乘电梯上了38楼。
走到诺大的总裁办公室门口,苏樾看见小办公室的秘书小冉,小冉急忙从小办公室冲出来,小心地敲了敲门:“魏总,苏总上来了。”
“请她进来。”
苏樾对小冉微笑点头,然后走进了总裁办公室。
这是新总裁上任后她第一次进入这间大办公室,这以前是董事长赵旭的办公用地,大而空荡,背后的书架上全是管理类书藉,桌上也收拾得非常干净,除了电脑电话就没有别的东西。洁净是洁净,但是给人空无一物的感觉。
但魏楠搬进来后,这间办公室似乎有了些变化。房间拥有了人的生气之后,会呈现出主人的样子。苏樾注意到书架上的书也换了。
魏楠正埋头在笔记本上写着什么,听见腿步声,头也不抬:“苏总到啦,先坐,我把这几个字写完。”
“好的。”
苏樾在庞大沉重的实木办公桌前坐下来,打开笔记本扭开了钢笔盖子,准备着记录谈话要点。抬头,她看见那张酷似江依元的脸庞,英俊得让人迷醉,沉着眼眸正在笔记本上写着什么,他用的笔,也是万宝龙的星际行者。
苏樾微微有些走神。
“苏樾,好久不见。”
魏楠抬眼看见她,沉暖的声音莫名地让人觉得很舒服。
苏樾轻轻一笑:“魏总,我以为你会装着不认识我。”
“那太假了不是么?”魏楠直直地盯着她。
“魏总……找我是有什么事么?”苏樾不想跟他多说。
“首先恭喜你,成为峰东地产的营销总监。我当年没说错,你拥有很强的野心,花了几年时间,也终于坐上了营销总监的位子,值得恭喜。”魏楠淡声说。
听他的口气,说得自己就是一个利欲熏心的人。苏樾微微皱了眉,不,他其实一点也不了解她,却以居高临下的姿态,剖析着她。这让苏樾内心有些不适。
“谢谢魏总。”苏樾的脸上堆满了假笑,礼貌性地回应。
“既然我们是同事,那么,合作愉快。”魏楠从办公桌后向她伸出了手。
苏樾瘫着脸跟魏楠握了手。
这以后的日子简直没法过了。
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